Construção Civil otimista com 2º semestre.

As empresas do ramo da construção civil de Pernambuco estão fazendo grandes planos para este segundo semestre. A sombra da crise financeira mundial ficou pra trás e a onda mesmo é construir, construir e construir. Somente a Moura Dubeux vai lançar seis empreendimentos até o final do ano. O dobro do que foi lançado pela empresa no segundo semestre do ano passado.“A demanda voltou com tudo. Alguns interessados ficaram com um pouco de receio por causa da crise, mas o efeito psicológico negativo já acabou”, explica o gerente comercial da Moura Dubeux, Tony Vasconcelos. Dos seis lançamentos preparados pela construtora para o segundo semestre estão dois edifícios com apartamentos de quatro quartos em Boa Viagem. Os imóveis serão de alto padrão. Boa Viagem também vai ganhar um prédio com apartamentos bem compactos tipo home service.Para a Zona Norte do Recife, especificamente os bairros da Torre e de Casa Amarela, há mais dois lançamentos. A linha popular, construída pela marca econômica da Moura Dubeux chamada de Vivex, será contemplada com um lançamento em Piedade.“Os juros cobrados pelos bancos nas linhas de crédito habitacional estão menores do que no ano passado. O montante reservado para a modalidade financeira está maior. Dois fatores que atraem os consumidores para o setor e aumentam as vendas das construtoras”, completa Vasconcelos.A construtora de atuação nacional, Rossi, que em Pernambuco constrói em parceria com a Gabriel Bacelar, vai lançar um empreendimento para erguer 800 unidades populares em Jaboatão dos Guararapes. Serão apartamentos com preços variando entre R$ 80 mil e R$ 130 mil.“O primeiro semestre foi uma época de esperar para ver como a economia iria se comportar. O segundo vai ser de muitos lançamentos”, informa o diretor regional da Rossi, Rubens Júnior. Ele diz que o lançamento do programa Minha casa, minha vida foi um dos grandes incentivadores do bom momento vivido hoje pela construção civil. “Uma gama muito grande de pessoas que há seis meses não pensava em ter uma casa própria começou a ver que o sonho pode virar realidade. Parte do nosso novo empreendimento será incluída dentro do programa”.Jair Texeira, diretor da Construtora Conlar, também acredita nos benefícios trazidos pelo Minha casa, minha vida. A empresa dele vai lançar três empreendimentos até o final do ano. Um ficará em Boa Viagem, outro em Setúbal e o terceiro na Encruzilhada. “A economia está dando sinais claros de recuperação no mundo inteiro. O setor imobiliário está sendo beneficiado pela redução das taxas de juros”, afirma. Durante o auge da crise, ele garante que a construtora não abortou nenhum plano de construção, mas ficou mais precavida ao pensar em novos lançamentos.Na Construtora Dallas, especialista em erguer prédios do tipo home service (apartamentos compactos conhecidos como studio ou flat), a crise não teve grandes efeitos. A demanda por parte dos clientes teve uma pequena queda, mas os níveis normais de vendas voltaram. Sérgio Arruda, diretor da empresa, diz que o segredo para não ser afetado pelas tempestades econômicas no ramo da construção civil é ter um produto diferenciado em uma localização única.“Sei que é um conselho óbvio, mas funciona. Produto bom vende independente de qualquer crise”, explica. As vendas da empresa estão crescendo seja no caso dos edifícios prontos ou nos que ainda estão na planta ou em construção.